СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

Коттедж в лучшем месте г.Сысерти по новой цене!!!

Рядом пруд и сосновый лес

Абсолютно новый коттедж в лучшем пригороде Екатеринбурга – Сысертском районе, известном своими чистыми водоемами и хвойными лесами. Элитная улица в западной части г. Сысерти, новый коттеджный район. Всего 700 метров до пруда и 150 до великолепного соснового леса.

Площадь коттеджа – 260 м2 (отапливаемая - 217м2, террасы и балконы - 40-45м2). Если площадь дома вам покажется недостаточной, существует малозатратная возможность без какой-либо переделки существующей кровли оборудовать мансардное помещение 70м2, где можно размесить большую детскую игровую комнату, бильярдную или дополнительные спальные комнаты. Материал стен – 100% кирпич, никаких пеноблоков. Перекрытия – ж/б плиты.

Коттедж имеет очень удобную планировку. Вход в дом начинается с теплого тамбура и холла общей площадью 30м2, где для комфорта будущих жильцов смонтирована система теплого пола. Здесь будет достаточно места и для целого детского «автопарка» - колясок, велосипедов, санок и т.п.
Далее открывается просторная двухсветная гостиная площадью 42м2 с большими окнами и выходом на террасу. Для установки в гостиной аудио-видео аппаратуры и кинотеатра сделана ниша, позволяющая разместить плазменную панель или экран с диагональю более 3х метров.
Также на первом этаже расположена светлая кухня (19м2), гостевой санузел и котельная-постирочная.
Настоящими изюминками второго этажа являются холл, выходящий, как балкон, в гостиную, и шикарная ванная комната. Да, это именно ванная комната, а не банальный санузел. Здесь есть окно, смонтирован теплый пол, а площадь больше площади иных комнат в типовых городских квартирах – 13м2. Также на втором этаже расположены 3 спальни, одна из которых имеет выход на балкон и свой вход в ванную комнату. В доме имеется подвальное помещение площадью около 30м2, в котором можно разместить спортзал или сауну, а также кладовую для хранения.

Отделка фасада – декоративная штукатурка и натуральный природный камень. Окна –двухкамерные стеклопакеты, которые для дополнительной безопасности вас и вашего имущества укреплены бронепленкой в заводских условиях.
Отопление дома осуществляется от мощного газового котла Mora, идеально-белых итальянских алюминиевых радиаторов и двух автоматически регулируемых контуров теплого пола. Вода подается глубинным насосом Grundfos (Германия) из собственной скважины глубиной 32м. Электроснабжение дома осуществляется от новой подстанции. Выделенная электромощность 15кВт вполне достаточна для комфортного проживания и троекратно превышает мощность, стандартно выделяемую от поселковых сетей. На страже электробезопасности стоит оборудование одного из мировых лидеров электроиндустрии – компании Legrand (Франция).

Земля и дом оформлены в собственность, документы готовы к сделке.

Стоимость дома и земельного участка снижена и составляет на сегодня всего 8 950 млн. руб.

Возможно реальное содействие в получении ипотечного кредита на покупку указанного дома по минимальным ставкам на срок до 30 лет, а также зачет имеющейся жилой и нежилой недвижимости.


Ответственный менеджер:
Колодяжная Юлия Михайловна

Мобильный телефон: 8-912-28-31-875
E-mail: kolod83@mail.ru